3 Faktor Yang Harus Dipertimbangkan Sebelum Membeli Tanah

Membeli tanah

Tanah sangat penting dalam real estat. Saat membeli tanah untuk membangun rumah, Anda perlu mempertimbangkan sejumlah faktor. Beberapa faktor tersebut antara lain:

Persyaratan Zonasi

Di sini Anda perlu memeriksa dengan otoritas lokal dan menentukan tata cara zonasi. Anda juga harus mencari tahu apakah Anda diizinkan untuk membangun jenis rumah yang Anda inginkan. Masa depan sangat penting; Oleh karena itu, Anda harus bertanya apakah ada rencana untuk meningkatkan infrastruktur di daerah tersebut. Misalnya, Anda harus menanyakan apakah ada rencana pembangunan bandara dan pusat perbelanjaan.

Bahaya Alam

Anda harus menghubungi otoritas di daerah tersebut dan mendapatkan pengungkapan bahaya alam. Pengungkapan akan memberi tahu apakah tanah tersebut ideal untuk membangun. Sebagai aturan praktis, Anda harus menjauh dari tanah yang rawan bencana alam.

Saat menentukan bahaya alam di daerah tersebut, Anda juga harus menemukan ketinggian tanah. Jika tanah terletak di dekat bukit, Anda harus menentukan kemungkinan tanah bergerak. Ingatlah bahwa pelat rumah Anda dapat dengan mudah retak jika tanahnya tidak stabil.

Jika tanahnya bagus, tetapi dekat badan air, Anda harus mempertimbangkan untuk membangun bangunan Anda menggunakan pondasi yang ditinggikan. Anda juga harus memastikan bahwa Anda mendapatkan asuransi banjir.

Keperluan

Agar Anda bisa hidup nyaman, Anda perlu memiliki utilitas di rumah Anda. Salah satu utilitas terpenting yang harus Anda miliki adalah air. Ingatlah bahwa Anda tidak dapat menggali sumur di beberapa area. Agar aman, Anda harus menentukan kedalaman tabel air Anda dan mencari tahu betapa sulitnya menggali sumur.

Listrik juga sangat penting. Jika area tersebut tidak memiliki listrik, Anda harus menentukan seberapa mahal biayanya untuk dibawa ke rumah Anda.

Anda juga harus mempertimbangkan sanitasi di daerah tersebut. Jika Anda tidak dapat menghubungkan ke saluran pembuangan, Anda harus melakukan perhitungan Anda dan mencari tahu seberapa mahal biaya untuk memasang sistem septik.

Inilah beberapa faktor yang harus Anda pertimbangkan saat membeli tanah untuk membangun rumah. Saat melakukan pembelian, Anda tidak boleh dimatikan oleh perjanjian ketat yang mungkin ada di area tersebut. Ingatlah bahwa pembatasan ini dimaksudkan untuk memastikan bahwa rumah yang dibangun di daerah tersebut sesuai dengan standar yang diberikan. Selalu melalui batasan dan pahami apa yang diperbolehkan dan apa yang tidak.

Scroll to top